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一般来说天津住房抵押借资大致流程为：
1、准备资料,提交天津自建房产抵押资金周转贷款,现房抵押生活支出贷款,抵押小产权房屋应急贷款,抵押集体住宅教育贷款,经济适用房本教育贷款等申请
2、审核天津住房借资提交的资料,专业天津住房客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住房借资申请
4、面签住房借资合同,抵押住房登记（1-3天）
5、下款给客户
天津银行房子抵押借款的手续,包括全款房,按揭房,商品房,商业房,酒店,厂房,公寓等来电了解：安置房屋抵押商务活动贷款,抵押按揭住房生活支出贷款,拆迁安置购房合同抵押创业贷款等房子借款业务.天津房子借款要求留言了解！
1、对于天津抵押房子贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房子贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押商品房产创业贷款,抵押自建现房出国留学贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,抵押按揭住宅大额消费贷款,抵押企业房本创业贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、天津抵押房子的面积不能太小,只有面积大于50平米的房子,地理位置也不能太偏僻,这样的房子才能够当做抵押物申请贷款.
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天津贷款所需资料
1.天津贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.集体房产大额消费贷款,安置现房抵押出国留学贷款,经济适用房屋经营贷款,企业住宅抵押生活支出贷款,自建购房合同抵押创业贷款等抵押贷款现房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的现房借款人得有地方住)
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